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Nos techniques de recherche de fuite non destructive

Localiser précisément une fuite sans casser vos murs ni vos sols, grâce à des méthodes de recherche de fuite non destructives adaptées à chaque situation.

Selon que la fuite se situe sur un réseau intérieur, une canalisation enterrée ou une toiture, les techniques à utiliser ne sont pas les mêmes. Nous combinons plusieurs technologies (gaz traceur, caméra thermique, inspection vidéo, colorants et lampe UV, tests de pression…) pour identifier l’origine du problème en limitant au maximum les destructions.

Demander une recherche de fuite
Techniques de recherche de fuite d’eau non destructives utilisées par LE GRAND à Rennes, Cesson-Sévigné, Vezin-le-Coquet et Saint-Grégoire

Qu'est-ce qu'une recherche de fuite non destructive ?

La recherche de fuite non destructive consiste à localiser l’origine d’une fuite d’eau sans démolir les revêtements ni ouvrir les cloisons au hasard. Au lieu de casser pour chercher, on utilise des outils de mesure, de détection et d’imagerie pour cibler la zone exacte à traiter, que ce soit sur un réseau intérieur, une canalisation enterrée ou une toiture-terrasse.

Ce type d’intervention est aujourd’hui reconnu et souvent pris en charge par les assurances habitation lorsqu’il s’agit d’un dégât des eaux, notamment lorsque la prestation donne lieu à un rapport de recherche de fuite détaillé.

Équipe LE GRAND en intervention de recherche de fuite d’eau non destructive à Rennes et dans la métropole rennaise

Colorant et lampe UV

Dans certains cas (infiltrations de douche, terrasses, toitures, façades), des colorants spécifiques sont injectés dans les réseaux ou appliqués sur les surfaces pour suivre le cheminement de l’eau : la couleur réapparaît au niveau du point de fuite ou de la zone d’infiltration. 

Ces tests peuvent être complétés par des essais d’arrosage ciblés, des mesures d’humidité et de température ou des contrôles de pression, afin de confirmer le diagnostic et d’éviter toute reprise inutile.

Recherche d’infiltration à la lampe UV avec colorant dans une douche, terrasse ou façade à Rennes, Cesson-Sévigné ou Pacé
Recherche de fuite au gaz traceur avec détecteur sur canalisation encastrée à Rennes, Vezin-le-Coquet ou Pacé

Gaz traceur + détecteur

Le gaz traceur permet de repérer des fuites invisibles lors d’une recherche de fuite sur des réseaux encastrés ou enterrés (chauffage, eau sanitaire, canalisations extérieures). La canalisation est mise hors d’eau puis remplie d’un mélange de gaz léger et inoffensif qui s’échappe par le point de fuite et remonte vers la surface. 

À l’aide d’un détecteur spécifique, nous contrôlons le sol, les murs ou les abords du bâtiment pour repérer les zones où le gaz ressort : cela permet de cibler très précisément l’endroit où ouvrir, plutôt que de casser de grandes surfaces.

Caméra endoscopique

La caméra endoscopique est utilisée pour inspecter l’intérieur des canalisations d’évacuation ou de certains conduits techniques. La tête de caméra, orientable à distance, permet de suivre précisément le parcours dans les coudes et changements de direction, et de cadrer la zone à analyser. 

Les images obtenues révèlent fissures, écrasements, affaissements, joints déboîtés ou obstructions, et permettent de repérer la zone exacte à reprendre, sans ouvrir la totalité du sol ou des cloisons.

Inspection des canalisations avec caméra endoscopique pour recherche de fuite à Rennes et dans la métropole rennaise
Test d’étanchéité des réseaux avec pompe à épreuve pour confirmer une fuite d’eau à Rennes, Cesson-Sévigné ou Saint-Grégoire

Pompe à épreuve

La pompe à épreuve est utilisée pour tester l’étanchéité d’un circuit (eau froide, eau chaude, chauffage) en le mettant sous pression contrôlée. Le réseau est isolé, rempli, puis monté en pression grâce à une pompe équipée d’un manomètre ; si la pression baisse pendant le test, cela confirme la présence d’une fuite sur le circuit testé. 

Cette méthode permet de valider ou d’invalider l’hypothèse de fuite sur un réseau donné, de travailler par segments et de préparer ensuite une recherche plus fine au gaz traceur, à la caméra thermique ou par d’autres techniques.

Test fumigène

L’injection de fumée est surtout utilisée pour les problèmes d’étanchéité sur toitures-terrasses, façades ou certains réseaux d’évacuation. Une fumée non toxique est injectée sous la membrane d’étanchéité ou dans le réseau à contrôler : elle suit les cheminements d’air et ressort à l’endroit même du défaut (perforation, joint mal réalisé, rupture de membrane). 

Le point de fuite devient alors visible à l’œil nu, ce qui permet de localiser rapidement l’infiltration et de cibler précisément les reprises à effectuer.

Recherche de fuite par test fumigène sur toiture-terrasse ou réseaux d’évacuation à Rennes et Pacé
Recherche de fuite d’eau au moyen d’une caméra thermique sur réseaux de chauffage à Rennes, Vezin-le-Coquet et Cesson-Sévigné

Caméra thermique

La caméra thermique permet de visualiser les différences de température en surface pour repérer les zones anormales liées à la présence d’eau ou à un défaut de circulation. Elle est particulièrement utile pour la recherche de fuite sur réseaux de chauffage (radiateurs, planchers chauffants, boucles encastrées), les fuites derrière les murs et plafonds, ainsi que certaines toitures‑terrasses.

En observant ces écarts de température, nous mettons en évidence les zones froides ou chaudes inhabituelles, ce qui nous aide à confirmer le diagnostic et à limiter les ouvertures de dalles, de cloisons ou d’étanchéité au strict nécessaire.

Une fois l’origine de la fuite confirmée, une phase d’assèchement peut être mise en place avant les réparations.