Recherche de fuite sur réseaux extérieurs à Rennes

Canalisations enterrées, alimentations et évacuations extérieures, toitures, terrasses, façades, balcons, menuiseries extérieures

Un mur extérieur qui verdit, un plafond sous terrasse qui se tache, un balcon qui goutte… Les fuites et infiltrations extérieures sont rarement visibles à l’endroit exact où l’eau entre dans le bâtiment. LE GRAND, plombier spécialisé à Rennes, réalise la recherche de fuite sur réseaux extérieurs et sur vos ouvrages d’étanchéité, sans casser au hasard, puis vous accompagne vers la réparation.

Quels réseaux / éléments extérieurs sont concernés ?

Nous intervenons sur l’ensemble des réseaux enterrés et des surfaces extérieures de votre maison ou immeuble. L’objectif : identifier l’origine de la fuite ou de l’infiltration, qu’elle se situe sous votre terrain, au niveau d’une terrasse ou à la jonction d’une menuiserie extérieure.

Canalisations enterrées entre le compteur et la maison

alimentation principale | robinet extérieur | annexe

Les canalisations enterrées relient votre compteur d’eau à la maison, aux annexes et aux éventuels robinets extérieurs. Une fuite sur ce réseau se traduit souvent par une surconsommation d’eau, un compteur qui tourne alors que tout est fermé ou une zone du terrain toujours humide. Nous utilisons la pompe à épreuve, le gaz traceur et, selon les cas, la caméra thermique pour confirmer la fuite et localiser précisément le tronçon à reprendre, sans ouvrir tout le jardin.

Toitures, toits plats et terrasses

toiture | toiture-terrasse | toit plat | terrasse au‑dessus de pièces

Une fuite de toiture ou de toit-terrasse se manifeste souvent à l’intérieur : taches au plafond, peinture qui cloque, isolant détrempé, odeurs d’humidité. Le point d’entrée de l’eau n’est pas toujours à l’aplomb de la tache. Nous réalisons des tests d’arrosage ciblés, utilisons des colorants et la caméra thermique, et, selon les cas, de la fumée (fumigène) pour suivre le cheminement de l’eau dans les couches d’étanchéité et repérer la zone exacte à reprendre.

Buanderie, évacuations et menuiseries extérieures

évacuations sous buanderie | menuiseries | seuils | appuis de fenêtre

Sous une buanderie ou une pièce en façade, les fuites peuvent venir à la fois des évacuations (lave‑linge, évier, siphons) et des menuiseries extérieures (fenêtres, portes, seuils). On observe alors des taches d’humidité en bas de mur, des moisissures, des cloques de peinture ou de l’eau qui s’infiltre à chaque pluie ou à chaque utilisation de la machine. Grâce aux tests au colorant, à l’arrosage contrôlé et à l’inspection des évacuations, nous distinguons ce qui relève d’une fuite de réseau et ce qui relève d’un défaut d’étanchéité autour des menuiseries, pour cibler les travaux au bon endroit.

Réseau piscine

skimmers | buses de refoulement | bonde de fond | canalisation d’aspiration

Le réseau piscine (skimmers, buses de refoulement, bonde de fond, canalisations enterrées autour du bassin) peut présenter des fuites difficiles à repérer : niveau d’eau qui baisse en permanence, sol mou autour du bassin, local technique humide. Après avoir isolé les différents circuits, nous combinons pompe à épreuve, gaz traceur et, si nécessaire, inspection par caméra pour identifier si la fuite provient d’une canalisation enterrée, d’un équipement ou de la structure du bassin.

Quels signes doivent vous alerter à l'extérieur ?

Apparition de taches d’humidité ou d’auréoles sous une terrasse, un balcon ou un toit plat
Mur extérieur qui reste humide, verdit ou se couvre de mousses de manière anormale
Flaques récurrentes ou zones détrempées dans le jardin, même sans pluie
Infiltrations dans un plafond sous toiture-terrasse ou sous balcon
Traces d’eau autour des menuiseries extérieures (fenêtres, portes-fenêtres) ou des cheminées
Surconsommation d’eau ou compteur qui tourne alors que tout est fermé, alors que les réseaux intérieurs ont été écartés

Si vous observez l’un de ces signes, une recherche de fuite sur réseaux extérieurs ou ouvrages d’étanchéité est fortement recommandée.

réseaux extérieurs

Notre méthode : la recherche de fuite non destructive

Comme pour les réseaux intérieurs, nous combinons plusieurs techniques de recherche de fuites non destructives pour intervenir sur vos réseaux extérieurs et vos surfaces exposées, sans ouvrir inutilement les sols ni nuire à l’étanchéité.

Arrosage + colorant

Pour vérifier l’étanchéité des terrasses, balcons, toitures-terrasses, façades et menuiseries extérieures en suivant le cheminement de l’eau jusqu’à la zone d’infiltration.

Pompe à épreuve

Mise en pression contrôlée des canalisations enterrées d’alimentation pour confirmer la présence d’une fuite et isoler le tronçon concerné.

Gaz traceur

Injection d’un gaz inoffensif dans les canalisations enterrées pour repérer, en surface, l’endroit précis où il s’échappe et localiser la fuite sans ouvrir toute la dalle ou le terrain.

Caméra thermique

Détection des écarts de température sur toitures-terrasses, façades ou plafonds sous terrasses pour visualiser les zones d’humidité ou de circulation d’eau anormales

Caméra endoscopique

Inspection intérieure des réseaux d’évacuation extérieurs (eaux usées, eaux pluviales, drains, regards) pour repérer fissures, obstructions ou points de rupture dans les canalisations.

Vous avez un doute ?

N’attendez-plus et contactez-nous : nous intervenons rapidement pour une recherche de fuite extérieure !

Comment se déroule une recherche de fuite sur réseaux extérieurs ?

Prise de contact : Vous nous expliquez la situation (zone concernée, type de bâtiment, symptômes observés) et nous vous adressons un devis pour le forfait de recherche de fuite.
Diagnostic sur place : Nous réalisons un repérage des réseaux extérieurs (compteur, regards, canalisations, toitures, terrasses…) et un état des lieux des zones humides ou détériorées.
Recherche de fuite non destructive : Nous mettons en œuvre les techniques adaptées à votre cas pour localiser l’origine précise de la fuite ou de l’infiltration.
Rapport de recherche de fuite : Nous rédigeons un rapport clair, avec photos et légendes, que vous pouvez transmettre à votre assurance ou à votre syndic.
Proposition de réparation : Nous vous proposons un devis pour la mise en sécurité, l’assèchement et/ou la réparation des réseaux ou des ouvrages concernés (canalisations, étanchéités, façades) et la remise en état des finitions.

Nous intervenons sur ces réseaux

Nous intervenons sur l’ensemble des réseaux extérieurs de votre maison ou de votre immeuble : canalisations enterrées d’alimentation et d’évacuation, toitures et toitures‑terrasses, balcons, façades et menuiseries extérieures. Notre mission est de localiser précisément l’origine de la fuite d’eau ou de l’infiltration, qu’elle se cache sous votre terrain, dans l’épaisseur d’une dalle ou au niveau d’une jonction de façade.

Et après la recherche de fuite(s) ?

Une fois la fuite extérieure localisée, nous pouvons vous accompagner sur la suite : mise en sécurité du réseau ou de la toiture, assèchement des matériaux, réparation ciblée des canalisations ou des systèmes d’étanchéité, puis remise en état des murs, sols et plafonds concernés. L’objectif : vous proposer un interlocuteur unique, du diagnostic jusqu’à la remise en état après sinistre.

Dans quelles communes pouvez-vous intervenir ?

Nous intervenons en Ille‑et‑Vilaine, à Rennes et sa métropole (Cesson‑Sévingé, Saint‑Grégoire, Chantepie, Bruz, Pacé, Betton, Vezin‑le‑Coquet, Saint‑Jacques‑de‑la‑Lande, …).

Les recherches de fuite sur réseaux enterrés sont‑elles prises en charge par l’assurance ?

Dans le cadre d’un dégât des eaux déclaré, les contrats d’assurance habitation prévoient une prise en charge de la recherche de fuite. Le rapport de recherche de fuite que nous vous remettons est le constat nécessaire à la prise en charge future des dommages.